Capilla del Monte · Valle de Punilla · Córdoba
Un negocio de turismo listo para operar, al pie del Uritorco.
Se vende el inmueble, el negocio en funcionamiento y el sistema propio de reservas de Lomas del Uritorco: tres unidades equipadas, reputación consolidada en Booking y toda la infraestructura urbana que la zona rara vez ofrece junta.
Ubicación
A pasos de todo, sin dejar de ser un refugio.
Zona residencial y tranquila, sobre la ladera que mira al Cerro Uritorco — con el centro de Capilla del Monte a un paseo corto y toda la infraestructura urbana de una ciudad, no de un paraje.
- 450 mMercado
Provisiones a pie, sin auto.
- 2,9 kmTerminal de ómnibus
Llegada fácil para huéspedes sin vehículo.
- —Centro de Capilla del Monte
Cercanía directa al área céntrica y su gastronomía.
- —Cerro Uritorco
Vista directa desde la terraza del bloque principal.
LOMAS DEL URITORCO — LADERA SUR, CAPILLA DEL MONTE
Ficha técnica
Lo que se transfiere, en números.
| Terreno | 540 m² |
|---|---|
| Superficie cubierta | 240 m² — bloque principal (210 m², PB + PA) + cabaña trasera (30 m²) |
| Unidades / capacidad | 3 unidades — 11 a 12 huéspedes en total |
| Estado constructivo | Muy bueno — cañerías e instalación eléctrica renovadas recientemente |
| Situación legal | Título perfecto · habilitación municipal turística vigente |
| Servicios e infraestructura |
Gas naturalCloacasFibra óptica Agua fría/calienteCisterna + bombasPileta CámarasAutomatizaciónResiduos diarios |
| Negocio incluido | Marca, dominio propio, cuenta de Booking, sistema propio de reservas y administración |
Por qué esta oportunidad
Tres cosas que casi ningún otro complejo en venta en la zona ofrece juntas.
Infraestructura urbana completa
Gas natural, cloacas y fibra óptica en una ubicación de sierra — la mayoría de los complejos turísticos de la zona dependen de garrafa, pozo y señal débil.
Reputación ya construida
Puntaje 8.9/10 en Booking con reseñas reales y verificadas. El próximo dueño no empieza de cero: hereda historial y confianza.
Sistema de reservas propio
Panel de administración, cobros integrados, WhatsApp y club de fidelización — un sistema operativo funcionando, no una libreta y un Excel.
Reputación
Lo que dicen los huéspedes.
La terraza es un extra muy aprovechable. Ofrece una vista al Cerro Uritorco excepcional. Ideal para desayunar ahí.
Reseña verificada · Booking.com
Ubicación espectacular a 3 cuadras del centro. Barrio tranquilo con cochera privada.
Reseña verificada · Booking.com
Todo excelente. Los dueños fueron divinos. La casa equipada con todo para estar cómodos.
Reseña verificada · Booking.com
Qué incluye la venta
Se vende el paquete completo, no solo las paredes.
Inmueble
- Terreno de 540 m²
- 240 m² cubiertos en 3 unidades
- Pileta, cocheras, pileta y mejoras recientes
Negocio en funcionamiento
- Marca Lomas del Uritorco
- Cuenta y reputación en Booking.com
- Habilitación municipal turística
- Equipamiento completo de las 3 unidades
Sistema web propio
- Sitio y motor de reservas (lomasdeluritorco.com.ar)
- Panel de administración y cobros
- WhatsApp automatizado y club de fidelización
Cómo seguimos
Un proceso simple, pensado para cerrar rápido.
Consultás
Nos escribís y coordinamos una charla inicial.
Dossier completo
Recibís facturación, fotos, video y toda la documentación.
Visita
Conocés la propiedad y el sistema en funcionamiento.
Oferta y cierre
Negociamos y firmamos con escribano.
¿Es tu próximo proyecto?
Escribinos para recibir el dossier completo: facturación, fotos, video y toda la documentación de Lomas del Uritorco.
Galeria
Fotos del complejo y sus alrededores.
