¡Oportunidad Única en Nueva Córdoba! 🏡

Inmueble en Planta Baja

📍 La mejor Ubicación: Rondeau al 600, a pasos del Parque Sarmiento
📐 Superficie Total: 85 m²
🏷️ Precio alquiler mensual: $970.000,.

No paga expensas

La propiedad está en PB al final de un pasillo y da al pulmón de manzana.

Características Destacadas:

• Versatilidad Total: Ideal para uso residencial o comercial.

• Distribución Inteligente: Dividido en 2 unidades independientes, con posibilidad de reconfiguración.

• Espacios Amplios, cada unidad tiene:

  • Hall de entrada

  • Cocina amplia

  • Baño completo

  • Lavadero

  • Habitación espaciosa

  • Patio interno compartido

• Son en total dos cocinas, dos baños, dos amplios ambientes, dos halls y un patio compartido

Servicios: Agua, luz, cloacas, gas envasado (posibilidad de conexión a gas natural).

• Energía Sustentable: Opción de instalación de termotanque solar.

Requisitos para alquilar:

Garantías con recibo de sueldo y/o propietaria

Mes de alquiler, mes de depósito, mes de expensas,  comisión inmobiliaria: 5% del total del
contrato.

Se aceptan garantías propietarias y/o recibos de sueldo, en este caso el 20% del total de los recibos debe cubrir un mes de alquiler+ gastos.

Pasos para alquilar:
Reserva de un mes de alquiler
Completar datos del titular y los garantes dentro de los 5 días de realizada
la reserva.

Se solicitan los informes.

Se confecciona el contrato.

Se certifican las firmas y se entregan las llaves

Las fotos pueden variar según la unidad publicada

La seña es garantía de reserva de una propiedad, por lo cual desde que se confirma la misma, el interesado tiene 5 días para enviar la información y documentación 

• Servicios y mejoras: Servicios de agua, luz y cloacas. Gas envasado con posibilidad de conexión a gas natural. Opción para instalar termotanque solar y otras energías sustentables.

Consideraciones importantes

• La propiedad no da directamente a la calle, lo que aporta tranquilidad pero limita la visibilidad comercial directa.

• El edificio es antiguo (60 años), con encanto y carácter, recomendado para quienes buscan oportunidades con potencial más que un inmueble nuevo.

tps://es.wikipedia.org/wiki/Parque_Sarmiento_(C%C3%B3rdoba)

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